[대출]_일반 버팀목 전세대출 - ② 대출 한도는?

[대출]_일반 버팀목 전세대출 - ② 대출 한도는?

 

안녕하세요~!

야심찬 고수가 되고 싶은 야무진 초짜 조은아침 입니다! ^^ (쑥쓰럽네요..... ㅠㅠ)

 

 

잠잠해질듯 잠잠해질듯 잠잠해지지 않는 '그 녀석' 때문인지는 모르겠지만,

얼마 전까지만 해도 쌀쌀했던 것 같았는데,

정신차리고 보니 어느 새 여름이 성큼 코 앞까지 다가온거 같아요.

 

점심 먹고 가끔 회사 주변을 산책하는데,

이젠 등이 촉촉해(?) 지려고 할 때가 있더라구요 ^^

 

 

지난 번, 블로그를 개설하고

처음으로 '일반 버팀목전세자금' '대출 자격'에 대해 포스팅을 했었는데,

이번에는 '대출 한도'에 대해 공유를 해드리고자 합니다.

 

 

 

 

사실, 저도 전세 대출을 알아볼 때, 대출 자격 다음으로 궁금했던 내용이

'얼마나 빌릴 수 있는지?' 였거든요. (생각의 흐름대로 쓰는 점 양해 부탁 드립니다 ㅠㅠ)

 

 

앞선 '대출 자격' 포스팅에서 말씀드린 것 처럼,

'버팀목전세자금 대출'은 주택도시기금에서 제공하는 서민 대상의 국가 대출이기 때문에,

 

 

솔직하게 말씀드리면,

1인 가구면서 서울/수도권 아파트 전세를 얻기에는 한도가 매우 아쉬운 수준이긴 합니다.

 

하지만,

1) 서울/수도권 빌라

2) 지방(광역시 제외) 아파트

를 염두하고 계시다면 '일반 버팀목전세자금' 대출로도 웬만하면 충분하실거라 생각됩니다.

 

 

(대출 자격에 대해 궁금하시다면 앞선 포스팅을 참고 해주세요 ^^)

 

 

그럼 '일반 버팀목전세자금' 대출의 한도는 어떻게 될까요? 

 

■ 호 당

대출 한도 (가구당)

 - 호 = 가구 = 세대주 당 대출 한도. 즉 '무주택 세대주 당 대출 한도'라고 생각하시면 됩니다.

 

 

 

 

 

■ 신규/갱신에 따른

대출 최대 비율

 - 신규/갱신 모두 '대출 가능 보증금 기준'을 만족해야 합니다.

   : 일반/신혼가구: 수도권 3억, 수도권외 2억.

   : 2자녀 이상 가구: 수도권 4억, 수도권외 3억

 

 

 

 

※ 1년 미만 재직자의 경우, 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있음.

 

 

위 2가지의 대출한도와 비율로 예시를 들어보겠습니다.

 

1인 가구인 제가, 경기도 부천에 보증금 1억 5천만원 전세집을 새롭게 구한다면,

 

1) 대출 가능 보증금 기준인 수도권 3억원을 충족하고,

2) 신규 계약이기 때문에 70% 비율을 적용하면

 

1억 500만원의 전세 대출을 받을 수 있게 됩니다. (1인가구 수도권 대출한도는 1.2억)

즉, 내돈 4500만원만 있으면 전세집 입주가 가능하다는 뜻입니다.

 

 

만약, 동일한 조건으로 부천이 아닌, 지방(예를 들어 충북 청주)이었다면 어땠을까요?

1인가구 비수도권 대출한도는 8천만원이기 때문에,

70%인 1억 500만원을 모두 받지 못하고,

8천만원만 받을 수 있습니다. (7천만원이 필요하다는 ㅠㅠㅠ)

 

 

이상, 오늘은 '일반 버팀목전세자금' 대출의 한도에 대해서 알아봤는데요,

 

'본인의 신용도와 소득 수준에 따라, 대출 한도가 달라질 수 있다'라고 나와있긴 합니다만,

 

실제 제가 은행에 알아본 결과,

무소득이나 말도 안되는 낮은 임금 수준,

그리고 신용카드 발급 불가한 정도의 신용등급이 아니라면,

 

국가에서 서민을 위해 제공하는 대출인 만큼,

웬만하면 제가 공유 드린 기준 한도 대로 나온다고 하더라구요 (은행 직원피셜)

 

그렇기 때문에,

'난 돈도 얼마 못벌고, 신용 등급도 낮아!'라고 속단하지 마시고,

당당하게 전세집 구해서 발 뻗고 편하게 누워 봅시다! ^^

 

(그래도 걱정되신다면, 은행에 찾아가 직접 대출 한도를 문의하셔도,

친절하게 안내해 주시니 너무 걱정 하지 마세요 ^^)